Давайте визначимося, чи є у власника квартири повні права на неї

Після того, як ми обшукали конкретну квартиру, щоб зрозуміти, чому це місце взагалі продається і немає ніяких прихованих дефектів.

Переїзд в квартиру більшого розміру або бажання переїхати в конкретне місце не викликають підозр, що щось не так. Міняти квартиру на меншу теж, напевно, немає. Тут, однак, давайте перевіримо, які фактичні витрати на технічне обслуговування, так як може виявитися, що вони дуже високі і є важким тягарем для власника.

З іншого боку, якщо господар говорить про квартирі в найвищому ступені і все ж продає її, це може означати, що він хоче піти від проблеми, про яку замовчує, хоча, звичайно, це не правило. Отже, давайте спробуємо вивчити ситуацію з точки зору району, плану територіального розвитку або звітів про дефекти будівлі. Ми також повинні переконатися в правовому статусі квартири і в тому, що вона не несе фінансового тягаря.

Давайте визначимося, чи є у власника квартири повні права на неї — попросимо у нього документи, що підтверджують це. Це може бути нотаріальний акт продажу приміщення або дарування, рішення суду про викуп у спадок або довідка про виділення з кооперативу.

Також перевіримо, чи немає прав на приміщення у третіх осіб. Для цього вам знадобиться довідка про те, що в квартирі ніхто не прописаний. Перевіримо в земельній і іпотечної книзі, чи мають інші люди право користуватися квартирою.